Common Areas & Landscape

コモンエリア&ランドスケープ

A sophisticated design in harmony with this ever-changing area.

A simple and sophisticated appearance befitting a city that stretches into the future.
It beautifully asserts its presence while harmonizing with the cityscape.

外構の植栽から壁面に緑が連なり、
街並みに清涼感を創出します。

Greenery extends from the exterior plantings to the walls,
creating a cool and refreshing streetscape.

エントランスホール完成予想CG / CG rendering of the entrance hall

上質かつぬくもりのある
エントランスホールが、
企業の顔にふさわしい品格を演出します。

The high quality and warmth of the entrance hall creates the dignity befitting a corporate tenant.

1階エレベーターホール完成予想CG / CG rendering of the first floor elevator hall

エントランスホールから
デザインの連続性を保ちながら、
1階エレベーターホールへ。

Design continuity is maintained from the entrance hall to the first floor elevator hall.

プロジェクト敷地配置図Project Site Layout

エントランスホール
Entrance Hall

先進と伝統が融合するエリアにふさわしい上質な空間が、オフィスワーカー、来訪者をお迎えします。

Office workers and visitors are welcomed by a high quality space appropriate for an area that combines tradition and progress.

シェアサイクルポート
Bicycle Sharing Port

賢く移動してビジネスをさらにスムーズにする、シェアサイクルポートを設置しています。

A bicycle-sharing port is available to facilitate access and make business even smoother.

1階共用喫煙室
1st floor smoking room

受動喫煙防止のために共用喫煙室を設けており、オフィス内の完全禁煙化を可能にします。

This common smoking room helps prevent secondhand smoke, enabling a completely non-smoking office environment.

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物件概要

名称

新虎安田ビル

所在地

東京都港区新橋4丁目9番1 他(地番)

建物用途

事務所・店舗・貸会議室・駐車場

竣工

2024年2月(予定)

敷地面積

2,234.19㎡

建築面積

1,777.63㎡

延床面積

25,819.97㎡

規模

地上14階・地下2階・塔屋2階

構造

SRC造(一部S造・RC造)

耐震

免震構造

駐車場

37台(機械式30台※・自走式3台・荷捌き用4台)
※全長5,300mm・全幅1,950mm・全高2,000mm・重量2,500kg

バイク置場

3台

駐輪場

28台(事務所用18台・店舗用10台)
※別途、敷地内に港区シェアサイクルポート(13台分)を設置

設計・監理

株式会社松田平田設計

施工

清水建設株式会社

設備概要

電源設備

高圧6.6kV・2回線受電
非常用発電機:1,000kVA×1台
テナント用発電機:150kVA×2台分の設置スペースあり

情報通信設備

MDFまで光ケーブル敷設
TV共聴設備各階EPSまで敷設

セキュリティ設備

非接触ICカードによる電気錠方式+有人管理

昇降機設備

乗用5機(20人乗・1,350kg)・非常用2機・貸会議室専用1機

貸室概要

オフィス階

3階~14階

基準階面積

1,323.03㎡(400.21坪)

基準階天井高

2,800mm(3階・14階のみ3,300mm)

基準階 階高

4,300mm

OAフロア

100mm(14階のみ300mm)

床荷重

500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)

天井方式

グリッド型システム天井(600mm×600mm)

照明設備

LED照明(平均机上照度700lx)

コンセント容量

50VA/㎡(75VA/㎡まで増設対応可能)

空調設備

個別空調
(空冷ヒートポンプマルチパッケージ方式・冷暖フリー型)

空調増設対応

各階に設備バルコニー設置

ガス設備

14階のみ引込み(厨房・テストキッチン対応)