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物件概要

名称

新虎安田ビル

所在地

東京都港区新橋4丁目9番1 他(地番)

建物用途

事務所・店舗・貸会議室・駐車場

竣工

2024年2月(予定)

敷地面積

2,234.19㎡

建築面積

1,777.63㎡

延床面積

25,819.97㎡

規模

地上14階・地下2階・塔屋2階

構造

SRC造(一部S造・RC造)

耐震

免震構造

駐車場

37台(機械式30台※・自走式3台・荷捌き用4台)
※全長5,300mm・全幅1,950mm・全高2,000mm・重量2,500kg

バイク置場

3台

駐輪場

28台(事務所用18台・店舗用10台)
※別途、敷地内に港区シェアサイクルポート(13台分)を設置

設計・監理

株式会社松田平田設計

施工

清水建設株式会社

設備概要

電源設備

高圧6.6kV・2回線受電
非常用発電機:1,000kVA×1台
テナント用発電機:150kVA×2台分の設置スペースあり

情報通信設備

MDFまで光ケーブル敷設
TV共聴設備各階EPSまで敷設

セキュリティ設備

非接触ICカードによる電気錠方式+有人管理

昇降機設備

乗用5機(20人乗・1,350kg)・非常用2機・貸会議室専用1機

貸室概要

オフィス階

3階~14階

基準階面積

1,323.03㎡(400.21坪)

基準階天井高

2,800mm(3階・14階のみ3,300mm)

基準階 階高

4,300mm

OAフロア

100mm(14階のみ300mm)

床荷重

500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)

天井方式

グリッド型システム天井(600mm×600mm)

照明設備

LED照明(平均机上照度700lx)

コンセント容量

50VA/㎡(75VA/㎡まで増設対応可能)

空調設備

個別空調
(空冷ヒートポンプマルチパッケージ方式・冷暖フリー型)

空調増設対応

各階に設備バルコニー設置

ガス設備

14階のみ引込み(厨房・テストキッチン対応)