CREマネジメント
経営戦略を踏まえ企業が保有する不動産の価値を最大化するために、
企画開発や工事請負、プロパティマネジメント、不動産仲介など、
不動産に関するトータルなマネジメント方法を提案します。
安田不動産の
CREサービス
ケーススタディー
Case 1 沖電気工業様
沖電気工業様が保有するA地区、B地区のうち、B地区にあったオフィスの一部をA地区に移設。さらに、2つのSPCを設立し、B地区の一部は開発型証券化による分譲マンションを、B地区の一部はリースバック方式によりOKIビジネスセンターを従来通り運営。事業の再構築、資産の最適化を実現しながら、都市開発を同時に行いました。
Case 2 渡辺倉庫様
Wビルプロジェクトは、品川駅東口エリアにおける超高層ビル開発の先駆けとしてスタートしました。大規模再開発計画を控えた品川駅東口エリアにおいて、いつまでも魅力あるビルであり続けるために、調査・分析を入念に行い、収益性、事業性の観点から最適な事業プランを提案。プロジェクト立上げから約10年の歳月をかけ、1997年に竣工しました。
Case 3 オオゼキ様
オオゼキ様の新規店舗出店による物件探索から店舗設計、工事請負、既存店舗のリニューアル、耐震改修工事などを行っています。また、リース会社を活用した投資・運営費用の圧縮や所有不動産の有効活用、コンサルティングなど資産ポートフォリオに応じた最適な提案を行い、事業拡大を幅広く支援しています。
Case 4 日清食品ホールディングス様
日清食品ホールディングス様の創業者である安藤百福氏の創造的思考が体感できる体験型ミュージアム。私たちはそのコンセプトに相応しい土地の選定、取得から、建設に伴う企画開発コンサルティング、さらにCM（コンストラクション・マネジメント）までを計画当初から行いました。
Case 5 千葉興業銀行様
千葉興業銀行様の新規店舗出店の物件探索から店舗デザインのコンセプト提案、コンストラクションマネジメント、店舗設計、内装工事、既存店舗のリニューアルなどを手がけています。さらに、建物調査、耐震診断など、店舗のハードに関する様々な支援も行っています。
